Lista de verificare a inspecției condominiului: Cele 8 lucruri pe care trebuie să le verificați

În orașul vibrant Toronto, condominiile reprezintă un loc ideal pentru a trăi. Acestea oferă facilități excelente, ca să nu mai vorbim de cele mai bune locații chiar în inima orașului. Există, de asemenea, o întreținere minimă a proprietății implicate și un mare simț al comunității.

Dacă plănuiți să cumpărați sau să închiriați un apartament, există câteva puncte cheie pe care va trebui să le consultați. Acesta este cunoscut sub numele de „lista de verificare a inspecției condominiului”. În esență, este o modalitate de a vă asigura că proprietatea este la înălțime înainte de a semna pe linia punctată.

Nouț la listele de verificare a inspecției condominiului? Nu vă faceți griji, deoarece aici, la Precondo, v-am acoperit. Pixuri și hârtie la îndemână, iată tot ce trebuie să adăugați la lista de verificare a inspecției de apartament.

Pardoseli și plafoane ale proprietății

Când vizitați apartamentul pentru inspecție, pardoselile și plafoanele ar trebui să fie în fruntea listei de verificare a inspecției locuinței dvs. de apartament. Lucrurile la care trebuie să vă uitați sunt dacă există pete pe podele sau pe tavane.

În cazul în care observați pete sau semne pe tavan, este un indiciu clar că există probleme cu acoperișul. Sau, există unele scurgeri de apă în clădire.

Este de asemenea important să vă uitați dacă există spații între podeaua apartamentului și plinte. Orice scândură de lemn sau gresie slăbită ar putea fi cauzată de daune sau scurgeri. Un alt lucru la care trebuie să fiți atenți este înclinarea podelei. Înclinarea indică podele deteriorate și va trebui reparată cât mai curând posibil. (1)

Pardoselile și tavanele sunt unul dintre cei mai buni indicatori ai stării generale a clădirii. Să vă asigurați că acestea sunt în stare bună este primul lucru pe care trebuie să-l faceți.

Pereții și ferestrele apartamentului

Când vine vorba de pereții apartamentului, verificați dacă există fisuri în aceștia. Crăpăturile din pereți implică probleme cu fundația clădirii.

Asperitățile din pereți sau senzația de rugozitate în ei ar putea fi rezultatul unei probleme cu apa din proprietate.

În ceea ce privește ferestrele, petele de pe ele indică probleme cu mucegaiul. Asigurați-vă că deschideți și închideți ferestrele de cel puțin câteva ori pentru a vă asigura că o fac fără probleme.

Când închideți ferestrele, asigurați-vă că auziți un sunet de etanșare. Ferestrele perfect funcționale previn pierderea de căldură în afara proprietății. Ele ajută, de asemenea, să țină la distanță zgomotele externe, ca să nu mai vorbim de vreme.

Bucătăria și toaletele

Bucătăria și toaletele sunt una dintre cele mai scumpe încăperi dintr-un apartament atunci când vine vorba de renovare și întreținere.

În primul rând, verificați instalațiile, precum și aparatele din apartament. Nu ar trebui să existe goluri sau spații goale în masticare. De asemenea, asigurați-vă că toate fitingurile sunt corecte și pentru mobilierul din aceste două încăperi.

De asemenea, verificați dacă dulapurile și sertarele sunt ușor de scos și de închis. Electrocasnicele trebuie să fie curățate corespunzător, în stare bună și bine întreținute.

Sistemul electric și HVAC

În continuare, urmează elementele electrice și HVAC (încălzire, ventilație și aer condiționat). Toate acestea vor fi verificate de către echipa de inspecție de întreținere. Cu toate acestea, nu strică să verificați de două ori dacă totul este în perfectă stare de funcționare. (2)

Cele mai importante lucruri sunt să vă asigurați că totul funcționează și că o face în siguranță. Întotdeauna apelați la un profesionist de încredere pentru a se ocupa de orice lucrare, mai ales atunci când este vorba de instalațiile electrice.

În cele din urmă, siguranța la incendiu este o mare prioritate. Aceasta este o problemă foarte serioasă și nu ar trebui să fie ignorată din lista de verificare a inspecției condominiului sub nicio formă. Ceea ce trebuie să verificați este existența oricăror pericole care ar putea provoca un incendiu. De asemenea, trebuie să vă asigurați că există o rută clară de siguranță în caz de incendiu, împreună cu alarme de incendiu funcționale.

Exteriorul ansamblului de apartamente

La prima vedere, verificarea exteriorului apartamentului dvs. ar putea să nu pară atât de urgentă. Cu toate acestea, este esențial, deoarece verificarea exteriorului condominiului oferă o perspectivă mai profundă asupra stării generale de întreținere a clădirii.

Trebuie să vă asigurați că nu există pete, fisuri sau semne de scurgeri de apă pe pereții exteriori. De asemenea, trebuie să existe un iluminat adecvat. Aleile trebuie să fie libere de gheață, precum și de zăpadă în lunile de iarnă.

Verificați dacă există vopsea exfoliată pe ferestre și uși, trotuare crăpate, alei, fundații și coșuri de fum. Țiglele de acoperiș uzate sau lipsă ar putea însemna că întregul acoperiș trebuie înlocuit. Verificați dacă există scurgeri la jgheaburi și burlane, geamuri sparte, mânere de ușă și ecrane lipsă. Balustradele ar trebui să fie prezente dacă există mai mult de două trepte.

– Vickie Van Antwerp, colaborator la Pocket Sense

Amenajele oferite de condominiu

Dacă doriți să vă maximizați potențialul stilului de viață, atunci este esențial să verificați ce facilități sunt oferite în condominiul dumneavoastră.

În vremurile de astăzi, a avea facilități precum piscine, centre de gimnastică și săli de ședință sunt destul de standard. Ceea ce ar trebui să acordați o atenție deosebită, de asemenea, este dacă aceste facilități sunt curate și, în general, bine întreținute.

De asemenea, locuri precum aleile, terasele comune, holurile și saloanele ar trebui să fie în stare bună de funcționare. La urma urmei, taxele de condominiu vor include utilizarea acestor spații, așa că vreți să vă asigurați că vă merită banii.

Documentele esențiale

Când cumpărați sau închiriați un apartament de condominiu, veți primi un certificat de stare. Acesta va conține anumite informații despre rapoartele privind orice reparații, renovări sau îmbunătățiri de întreținere care sunt așteptate în următoarele câteva luni. (3)

Trebuie să vă informați cu privire la orice costuri care ar putea să vă apară. Acest lucru include orice taxe de reparații de care nu sunteți conștienți.

Când vă uitați la întreținerea necesară, dacă este destul de mare, atunci este un semn clar de fonduri scăzute. Un fond de rezervă scăzut se poate dovedi a fi problematic în viitor.

Iată mai multe informații despre acest subiect.

Drumul de deplasare și accesibilitatea în jurul locației condominiului

Inclusiv dacă apartamentul ar putea arăta frumos pe dinăuntru, există totuși multe probleme cu care v-ați putea confrunta atunci când vă mutați acolo.

În primul rând. Faceți o plimbare prin cartier. Cât de aproape sunteți de magazinele alimentare, de unitățile medicale și de școli? Dacă zona nu dispune de aceste produse de bază, ar putea fi un drum lung pentru a avea acces la cerințele dvs. zilnice.

În al doilea rând, este timpul de deplasare. Avantajul apartamentelor din Toronto este că acestea se află în inima orașului. Cu toate acestea, acest lucru nu este întotdeauna cazul în fiecare oraș. Cu Google Maps este foarte ușor să verifici distanța și timpul de deplasare printr-o serie de opțiuni de transport. Faceți acest lucru înainte de a vă muta pentru a vă asigura că noua dvs. proprietate este viabilă.

Să fiți aproape de transportul public este, de asemenea, util. Deși acest lucru contează mai puțin dacă conduceți cu mașina, este totuși o opțiune grozavă pe care să o aveți.

Vânătoarea de condominii poate fi o mică provocare. Cu toate acestea, ea poate fi simplificată dacă țineți cont de aceste indicii. Includeți criteriile noastre în lista dvs. în timpul inspecției.

Amintiți-vă, viața în condominiu ar trebui să faciliteze ușurința și să vă îmbunătățească stilul de viață general. Prin urmare, atunci când cumpărați sau închiriați un apartament, este important să nu faceți compromisuri cu privire la aceste elemente de bază. În timp ce bugetul este, de asemenea, esențial, păstrarea unui ochi atent pe lista de verificare a inspecției condo va determina în cele din urmă satisfacția dvs. generală în noua dvs. reședință.

Pentru a afla mai multe despre apartamentele noi și viitoare din Toronto, Canada, vizitați Precondo.

.

Lasă un răspuns

Adresa ta de email nu va fi publicată.