Assessoramento e Assessoria

CBRE oferece um serviço completo de subscrição de hipoteca comercial de terceiros. Somos especializados em transações complicadas com foco em empréstimos ponte e ativos de transição. Nossa equipe de underwriting trabalha com sua equipe de negociação para alavancar seu tempo, para que eles possam se concentrar na originação. Um conjunto de serviços está à sua disposição para uso a seu critério. Podemos participar de todo o processo de subscrição; desde a gestão da lista de verificação de documentos até à preparação de memorandos de negócio – e tudo o que estiver entre.

Iniciámos com o imóvel

A compreensão do imóvel é central para o processo de subscrição de empréstimos da CBRE. Sabemos que documentar a transacção e entregar o nosso produto de trabalho é uma parte essencial do negócio, mas o processo e os procedimentos nunca devem prevalecer sobre a diligência. Os nossos subscritores concentram-se em primeiro lugar em ter um conhecimento profundo do activo, do seu lugar no mercado e do plano de negócios do patrocinador. Em seguida, usamos esse conhecimento para avaliar o risco dado o seu lugar na pilha de capital. Nós agregamos valor ao entender o imóvel e a estrutura de capital para ajudá-lo a fechar mais negócios de forma mais eficiente.

Inteligência transacional

Fechar uma transação bem-sucedida envolve mais do que apenas avaliar o risco econômico. Chegar a um fechamento requer a adesão de grupos internos e externos: mutuários, agências, compradores de peças B, sindicatos, comitês de crédito e de investimento. O foco de nossa equipe na identificação precoce de discrepâncias de subscrição e riscos de negócio, e na comunicação com sua equipe de negociação em tempo real, permite que você aborde as questões e modifique os termos do negócio no front end – não no fechamento.

Experiência

Nossos subscritores têm em média mais de 15 anos de experiência. Eles têm formação institucional e tiveram exposição a cada parte da pilha de capital e a cada tipo de activo. A maioria passou toda a sua carreira nos mercados de capitais imobiliários e assistiu a mais de um ciclo imobiliário. Eles têm a experiência para sintetizar planos de negócios de patrocinadores e testar a tese de investimento. E para negócios de fluxo de caixa mais simples, eles têm a capacidade de rever e subscrever transações rápida e eficientemente.

CBRE

CBRE tem sido líder no fornecimento de soluções de empréstimo hipotecário comercial a seus clientes por mais de 30 anos, combinando a incomparável experiência imobiliária e exposição ao mercado da rede global da CBRE com uma plataforma de serviço de empréstimo que é capaz de fornecer uma profundidade e qualidade de operação únicas. A equipe da CBRE é composta por profissionais dedicados em todo o mundo. A empresa oferece atualmente serviços para seguradoras, bancos de investimento, fundos de oportunidades, bancos estrangeiros, GSEs, financiadores de carteiras e CMBS com uma carteira de mais de 7.000 empréstimos, totalizando mais de US$ 200 bilhões. O CBRE é altamente avaliado para serviços primários de hipotecas comerciais pela Fitch Ratings e S&P Global Ratings (“Strong”).

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