Underwriting & Advisory

CBRE oferuje kompleksową platformę underwritingową dla komercyjnych kredytów hipotecznych. Specjalizujemy się w skomplikowanych transakcji z naciskiem na kredyty pomostowe i aktywów przejściowych. Nasz zespół underwritingowy współpracuje z Państwa zespołem dealerskim, aby wykorzystać ich czas, dzięki czemu mogą skupić się na origination. Oferujemy szereg usług, z których mogą Państwo korzystać według własnego uznania. Możemy uczestniczyć w całym procesie oceny ryzyka; od zarządzania listą kontrolną dokumentów do przygotowywania notatek z transakcji – i wszystkiego pomiędzy nimi.

Zaczynamy od nieruchomości

Zrozumienie nieruchomości jest kluczowym elementem procesu oceny ryzyka kredytowego w CBRE. Wiemy, że dokumentowanie transakcji i dostarczanie naszych produktów jest istotną częścią transakcji, ale proces i procedury nigdy nie powinny przeważać nad starannością. Nasi underwriterzy koncentrują się przede wszystkim na dogłębnej znajomości aktywów, ich miejsca na rynku oraz biznesplanu sponsora. Następnie wykorzystujemy tę wiedzę do oceny ryzyka, biorąc pod uwagę miejsce klienta w stosie kapitałowym. Dodajemy wartość poprzez zrozumienie nieruchomości i struktury kapitałowej, aby pomóc Ci zamknąć więcej transakcji bardziej efektywnie.

Wiadomości transakcyjne

Zamknięcie udanej transakcji wiąże się z czymś więcej niż tylko z oceną ryzyka ekonomicznego. Doprowadzenie do zamknięcia transakcji wymaga zaangażowania ze strony wewnętrznych i zewnętrznych podmiotów: kredytobiorców, agencji, nabywców części B, syndykatów, komitetów kredytowych i inwestycyjnych. Skupienie się naszego zespołu na wczesnym identyfikowaniu rozbieżności w ocenie ryzyka i ryzyk związanych z transakcją oraz komunikowanie się z zespołem odpowiedzialnym za transakcję w czasie rzeczywistym pozwala na rozwiązywanie problemów i modyfikowanie warunków transakcji na samym początku, a nie przy jej zamykaniu.

Doświadczenie

Nasi underwriterzy mają średnio ponad 15 lat doświadczenia. Posiadają oni wykształcenie instytucjonalne i mieli styczność z każdą częścią stosu kapitałowego i każdym rodzajem aktywów. Większość z nich spędziła całą swoją karierę na rynkach kapitałowych nieruchomości i widziała więcej niż jeden cykl na rynku nieruchomości. Mają doświadczenie w syntetyzowaniu biznesplanów sponsorów i testowaniu tez inwestycyjnych. A w przypadku bardziej bezpośrednich transakcji gotówkowych, mają możliwość szybkiego i efektywnego przeglądu i gwarantowania transakcji.

CBRE

CBRE jest liderem w dostarczaniu rozwiązań w zakresie komercyjnych kredytów hipotecznych dla swoich klientów od ponad 30 lat, łącząc bezkonkurencyjną wiedzę na temat nieruchomości i ekspozycję rynkową globalnej sieci CBRE z platformą obsługi kredytów, która jest w stanie zapewnić wyjątkową głębię i jakość działania. Zespół CBRE składa się z oddanych profesjonalistów na całym świecie. Obecnie firma świadczy usługi dla firm ubezpieczeniowych, banków inwestycyjnych, funduszy inwestycyjnych, banków zagranicznych, GSE, kredytodawców portfelowych i kredytodawców CMBS z portfelem ponad 7,000 kredytów o łącznej wartości ponad 200 miliardów dolarów. CBRE posiada wysoki rating w zakresie obsługi pierwotnej komercyjnych kredytów hipotecznych przyznany przez Fitch Ratings i S&P Global Ratings („Strong”).

Dodaj komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany.