Underwriting & Advisory

CBRE biedt een full-service third-party platform voor de acceptatie van commerciële hypotheken. Wij zijn gespecialiseerd in gecompliceerde transacties met een focus op overbruggingskredieten en overgangsactiva. Ons underwriting-team werkt samen met uw dealteam om tijd vrij te maken, zodat zij zich kunnen richten op het afsluiten van leningen. U kunt naar eigen inzicht gebruikmaken van een reeks diensten. We kunnen deelnemen aan het gehele acceptatieproces; van het beheren van de checklist voor documenten tot het opstellen van dealmemo’s – en alles daartussenin.

We beginnen met het onroerend goed

Inzicht in het onroerend goed staat centraal in CBRE’s acceptatieproces voor leningen. We weten dat het documenteren van de transactie en het leveren van ons werkproduct een essentieel onderdeel van de deal is, maar processen en procedures mogen nooit zwaarder wegen dan zorgvuldigheid. Onze underwriters richten zich in de eerste plaats op een grondige kennis van het object, de plaats ervan op de markt en het bedrijfsplan van de sponsor. Vervolgens gebruiken we deze kennis om het risico te evalueren, gezien uw plaats in de kapitaalstapel. Wij voegen waarde toe door het vastgoed en de kapitaalstructuur te begrijpen, zodat u meer deals efficiënter kunt sluiten.

Transactionele intelligentie

Bij het sluiten van een succesvolle transactie komt meer kijken dan alleen het evalueren van het economische risico. Om een transactie tot een goed einde te brengen, is de medewerking vereist van interne en externe partijen: leningnemers, agentschappen, kopers van B-stukken, syndicaten, krediet- en investeringscomités. De focus van ons team op het vroegtijdig identificeren van afwijkingen in het acceptatiebeleid en risico’s van de deal, en het in realtime communiceren met uw dealteam, stelt u in staat om problemen aan te pakken en de dealvoorwaarden aan de voorkant te wijzigen – niet bij het sluiten.

Ervaring

Onze underwriters hebben gemiddeld meer dan 15 jaar ervaring. Zij hebben een institutionele opleiding genoten en zijn in aanraking geweest met elk onderdeel van de kapitaalstructuur en elk type activa. De meesten hebben hun hele carrière in de vastgoedkapitaalmarkten doorgebracht en hebben meer dan één vastgoedcyclus meegemaakt. Zij hebben de ervaring om sponsor business plannen samen te stellen en de investeringsthese te testen. En voor meer eenvoudige cash-flowing deals, hebben ze de mogelijkheid om snel en efficiënt transacties te beoordelen en te onderschrijven.

CBRE

CBRE is al meer dan 30 jaar een leider in het leveren van commerciële hypothecaire leningsoplossingen aan zijn klanten door de ongeëvenaarde vastgoedexpertise en marktblootstelling van CBRE’s wereldwijde netwerk te combineren met een loan servicing platform dat in staat is een unieke diepte en kwaliteit van de operatie te bieden. Het CBRE-team bestaat uit toegewijde professionals over de hele wereld. Het bedrijf levert momenteel diensten aan verzekeringsmaatschappijen, investeringsbanken, opportuniteitsfondsen, buitenlandse banken, GSE’s, portfoliokredietverstrekkers en CMBS-kredietverstrekkers met een portefeuille van meer dan 7.000 leningen voor een totaal van meer dan $200 miljard. CBRE heeft een hoge rating voor commercieel hypothecair primair onderhoud door Fitch Ratings en S&P Global Ratings (“Strong”).

Laat een antwoord achter

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd.