Underwriting & Advisory

CBRE tarjoaa täyden palvelun kolmannen osapuolen kaupallisten asuntolainojen merkintäalustan. Olemme erikoistuneet monimutkaisiin transaktioihin keskittyen siltalainoihin ja siirtymävaiheen omaisuuseriin. Merkintätyöryhmämme työskentelee kaupantekotiimisi kanssa hyödyntääkseen heidän aikaansa, jotta he voivat keskittyä luotonantoon. Käytettävissäsi on joukko palveluja, joita voit käyttää harkintasi mukaan. Voimme osallistua koko merkintäprosessiin; asiakirjojen tarkistuslistan hallinnoinnista kauppamuistioiden laatimiseen – ja kaikkeen siltä väliltä.

Aloitamme kiinteistöstä

Kiinteistön ymmärtäminen on keskeistä CBRE:n lainojen merkintäprosessissa. Tiedämme, että transaktion dokumentointi ja työtuotteemme toimittaminen on olennainen osa kauppaa, mutta prosessi ja menettelyt eivät koskaan saisi olla huolellisuutta tärkeämpiä. Lainanmyöntäjämme keskittyvät ennen kaikkea omaisuuden, sen aseman markkinoilla ja rahoittajan liiketoimintasuunnitelman perusteelliseen tuntemukseen. Sitten käytämme tätä tietoa arvioidaksemme riskin ottaen huomioon paikkasi pääomapaketissa. Lisäämme lisäarvoa ymmärtämällä kiinteistöä ja pääomarakennetta ja autamme sinua tekemään enemmän kauppoja tehokkaammin.

Transaktioiden älykkyys

Onnistuneen transaktion tekeminen edellyttää muutakin kuin taloudellisen riskin arviointia. Kaupan loppuun saattaminen edellyttää sisäisten ja ulkoisten sidosryhmien hyväksyntää: lainanottajien, virastojen, B-osien ostajien, syndikaattien, luotto- ja sijoituskomiteoiden. Koska tiimimme keskittyy tunnistamaan vakuutustekniset poikkeamat ja kauppaan liittyvät riskit varhaisessa vaiheessa ja kommunikoimaan niistä reaaliaikaisesti kauppatiimillesi, voit puuttua ongelmiin ja muuttaa kaupan ehtoja jo ennakkoon – ei vasta kaupantekohetkellä.

Kokemus

Vakuutusteknisen vastuun antajillamme on keskimäärin yli 15 vuoden kokemus. Heillä on institutionaalinen koulutus, ja he ovat tutustuneet pääomapinon kaikkiin osiin ja kaikkiin omaisuuserätyyppeihin. Useimmat ovat viettäneet koko uransa kiinteistöpääomamarkkinoilla ja nähneet useamman kuin yhden kiinteistösyklin. Heillä on kokemusta sponsoreiden liiketoimintasuunnitelmien syntetisoinnista ja investointiteesien testaamisesta. Suoraviivaisemmissa kassavirtaa tuottavissa kaupoissa heillä on kyky tarkastella ja allekirjoittaa transaktioita nopeasti ja tehokkaasti.

CBRE

CBRE on ollut yli 30 vuoden ajan johtava yrityslainaratkaisujen tarjoaja asiakkailleen yhdistämällä CBRE:n globaalin verkoston vertaansa vailla olevan kiinteistöalan asiantuntemuksen ja markkina-asiantuntemuksen lainanhoitofoorumiin, joka pystyy tarjoamaan ainutlaatuisen syväluotaavaa ja laadukasta toimintaa. CBRE:n tiimi koostuu omistautuneista ammattilaisista maailmanlaajuisesti. Yritys tarjoaa tällä hetkellä palveluja vakuutusyhtiöille, investointipankeille, sijoitusrahastoille, ulkomaisille pankeille, GSE:ille, portfoliolainanantajille ja CMBS-lainanantajille, ja sen salkussa on yli 7 000 lainaa, joiden arvo on yhteensä yli 200 miljardia dollaria. Fitch Ratings ja S&P Global Ratings ovat antaneet CBRE:lle korkeat luottoluokitukset kaupallisten asuntolainojen ensisijaisten palveluiden osalta (”Strong”).

Jätä vastaus

Sähköpostiosoitettasi ei julkaista.