Condo Inspection Checklist: 8 Must Haves For Your Home Condo Inspection Checklist: 8 asiaa, jotka sinun on tarkistettava

Toronton vilkkaassa kaupungissa omistusasunnot ovat ihanteellinen paikka asua. Ne tarjoavat erinomaiset mukavuudet puhumattakaan parhaista sijainneista aivan kaupungin sydämessä. Lisäksi kiinteistön ylläpito on minimaalista ja yhteisöllisyys on mahtavaa.

Suunnittelitpa sitten asunto-osakkeen ostamista tai vuokraamista, on joitakin keskeisiä seikkoja, joita sinun on kuultava. Tämä tunnetaan nimellä ”asunnon tarkastuksen tarkistuslista”. Pohjimmiltaan se on tapa varmistaa, että kiinteistö on kunnossa ennen kuin allekirjoitat pisteviivan.

Uusi asuntojen tarkastuslistat? Ei hätää, sillä täällä Precondossa me huolehdimme sinusta. Kynät ja paperi valmiina, tässä on kaikki, mitä sinun on lisättävä osakehuoneiston tarkastuksen tarkistuslistaan.

Kiinteistön lattiat ja katot

Kun käyt tarkastamassa osakehuoneiston, lattioiden ja kattojen tulisi olla osakehuoneiston tarkastuksen tarkistuslistan kärjessä. Asioita, joita kannattaa tarkkailla, ovat jos lattioissa tai katoissa on läikkiä.

Jos havaitset katossa läikkiä tai jälkiä, se on selvä merkki siitä, että katossa on ongelmia. Tai rakennuksessa on vesivuoto.

Osa-asunnon lattian ja sokkelin väliin jäävien välysten etsiminen on myös tärkeää. Löysät puulankut tai laatat voivat johtua vaurioista tai vuodoista. Toinen varottava asia on lattian kaltevuus. Vinous on merkki vaurioituneesta lattiasta, ja se on korjattava mahdollisimman pian. (1)

Lattiat ja katot ovat yksi parhaista indikaattoreista rakennuksen yleisestä kunnosta. Sen varmistaminen, että ne ovat hyvässä kunnossa, on ensimmäinen asia, johon kannattaa kiinnittää huomiota.

Kerrostaloasunnon seinät ja ikkunat

Kun on kyse kerrostaloasunnon seinistä, tarkista, ettei niissä ole halkeamia. Halkeamat seinissä viittaavat ongelmiin rakennuksen perustuksissa.

Karheus seinissä tai karhea tuntuma niissä voi olla seurausta jonkinlaisesta vesiongelmasta kiinteistössä.

Aikkunoiden osalta niissä olevat läiskät viittaavat homeongelmiin. Varmista, että avaat ja suljet ikkunat ainakin pari kertaa varmistaaksesi, että ne toimivat sujuvasti.

Kun suljet ikkunat, varmista, että kuulet tiivistysäänen. Täysin toimivat ikkunat estävät lämmön häviämisen kiinteistöstä. Ne auttavat myös pitämään ulkopuolisen melun säästä puhumattakaan poissa.

Keittiö ja pesuhuoneet

Keittiö ja pesuhuoneet ovat yksi osakehuoneiston kalleimmista huoneista, kun on kyse remontista ja kunnossapidosta.

Tarkista ensin osakehuoneiston kalusteet sekä laitteet. Tiivisteissä ei saisi olla aukkoja tai onttoja tiloja. Varmista myös, että kaikki varusteet ovat oikein myös näiden kahden huoneen huonekalujen osalta.

Tarkista myös, että kaapit ja laatikot on helppo vetää ulos ja sulkea. Kodinkoneiden tulisi olla kunnolla puhdistettuja, hyväkuntoisia ja hyvin huollettuja.

Sähköjärjestelmä ja LVI-järjestelmä

Seuraavaksi vuorossa ovat sähköelementit ja LVI-järjestelmä (lämmitys, ilmanvaihto ja ilmastointi). Huoltotarkastusryhmä tarkastaa nämä kaikki. Ei kuitenkaan ole pahitteeksi tuplatarkastaa, että kaikki on täysin toimintakunnossa. (2)

Tärkeintä on varmistaa, että kaikki toimii ja tekee sen turvallisesti. Kutsu aina luotettava ammattilainen hoitamaan kaikki työt, etenkin kun on kyse sähköasennuksista.

Viimeiseksi, paloturvallisuus on tärkeä prioriteetti. Tämä on erittäin vakava asia, eikä sitä saa missään tapauksessa jättää huomiotta asunnon tarkastuksen tarkistuslistalta. Se, mitä sinun on tarkistettava, on kaikki vaaratekijät, jotka voivat aiheuttaa tulipalon. Varmista myös, että on olemassa selkeä paloturvallisuusreitti sekä toimivat palohälyttimet.

Kerrostalokohteen ulkotilat

Ensimmäisellä silmäyksellä kerrostalokohteen ulkotilojen tarkastaminen ei ehkä tunnu niin kiireelliseltä. Se on kuitenkin olennaista, koska osakehuoneiston ulkotilojen tarkistaminen antaa syvällisemmän käsityksen rakennuksen yleisestä kunnossapitotilanteesta.

Sinun on varmistettava, ettei ulkoseinissä ole tahroja, halkeamia tai merkkejä vesivuodoista. Myös valaistuksen tulisi olla asianmukainen. Kulkuväylien tulisi olla vapaat jäästä sekä lumesta talvikuukausina.

Tarkista, onko ikkunoissa ja ovissa kuoriutuvaa maalia, halkeilevia jalkakäytäviä, ajoteitä, perustuksia ja savupiippuja. Kuluneet tai puuttuvat kattopellitykset voivat tarkoittaa, että koko katto on vaihdettava. Tarkista vuotavat kourut ja syöksytorvet, rikkinäiset ikkunat, puuttuvat ovenkahvat ja ruudut. Käsijohteita pitäisi olla, jos portaita on enemmän kuin kaksi.

– Vickie Van Antwerp, Pocket Sense -lehden avustaja

Kerrostaloasunnon tarjolla olevat mukavuudet

Jos haluat maksimoida elämäntyylimahdollisuutesi, on avainasemassa sen tarkistaminen, mitä mukavuuksia kerrostaloasunnossasi on tarjolla.

Nykyaikana tilojen, kuten uima-altaiden, kuntokeskusten ja kokoushuoneiden tarjoaminen on melko tavallista. Kannattaa kiinnittää huomiota myös siihen, ovatko nämä tilat siistejä ja yleisesti ottaen hyvin hoidettuja.

Myös paikkojen, kuten kulkuväylien, yhteisten terassien, aulojen ja oleskelutilojen tulisi olla hyvässä kunnossa. Loppujen lopuksi osakehuoneistomaksuihisi sisältyy näiden tilojen käyttö, joten haluat varmistaa, että saat rahoillesi vastinetta.

Tärkeät asiakirjat

Kun ostat tai vuokraat osakehuoneiston, saat tilatodistuksen. Se sisältää tiettyjä tietoja tulevien kuukausien aikana odotettavissa olevien korjausten, remonttien tai kunnossapidon päivitysten raporteista. (3)

Sinun on tiedusteltava mahdollisista kustannuksista, joita sinulle on tulossa. Tämä sisältää mahdolliset korjausmaksut, joista et ole tietoinen.

Kun tarkastelet tarvittavaa huoltoa, jos se on melko korkea, se on selvä merkki vähäisistä varoista. Alhainen vararahasto voi osoittautua ongelmalliseksi tulevaisuudessa.

Tässä on lisätietoa tästä aiheesta.

Pendelöinti ja saavutettavuus asunnon sijainnin ympärillä

Vaikka asunto saattaisikin näyttää sisältä kauniilta, on silti monia ongelmia, joita voit kohdata muuttaessasi sinne.

Ensiksikin. Käy kävelyllä naapurustossa. Kuinka lähellä ovat ruokakaupat, hoitolaitokset ja koulut? Jos alueelta puuttuvat nämä perushyödykkeet, päivittäisten tarpeidesi saavuttaminen voi olla pitkä ajomatka.

Seuraavana on työmatka-aika. Toronton kerrostaloasuntojen etuna on, että ne sijaitsevat kaupungin sydämessä. Näin ei kuitenkaan ole aina kaikissa kaupungeissa. Google Mapsin avulla on superhelppoa tarkistaa etäisyys ja työmatka-aika eri liikennevaihtoehtojen kautta. Tee tämä ennen muuttoa varmistaaksesi, että uusi asuntosi on toteuttamiskelpoinen.

Julkisen liikenteen läheisyydestä on myös hyötyä. Vaikka tällä on vähemmän merkitystä, jos ajat autolla, se on silti hyvä vaihtoehto.

Condo-hunting voi olla hieman haastavaa. Sitä voi kuitenkin yksinkertaistaa pitämällä nämä vihjeet mielessä. Sisällytä kriteerimme listaan tarkastuksen aikana.

Muista, että condo-asumisen on tarkoitus helpottaa ja parantaa yleistä elämäntyyliäsi. Siksi on tärkeää, että ostaessasi tai vuokratessasi osakehuoneistoa et tingi näistä peruselementeistä. Vaikka budjetti on myös olennainen, pitämällä tarkkaan silmällä asunnon tarkastuksen tarkistuslistaa ratkaisee viime kädessä yleisen tyytyväisyytesi uuteen asuinpaikkaasi.

Jos haluat lisätietoja uusista ja tulevista asunnoista Torontossa, Kanadassa, käy osoitteessa Precondo.

Jätä vastaus

Sähköpostiosoitettasi ei julkaista.