Underwriting & Advisory

CBRE bietet eine Full-Service-Plattform für das Underwriting von gewerblichen Hypotheken durch Dritte. Wir sind auf komplizierte Transaktionen mit Schwerpunkt auf Überbrückungsdarlehen und Übergangskredite spezialisiert. Unser Underwriting-Team arbeitet mit Ihrem Transaktionsteam zusammen, um dessen Zeit zu nutzen, damit es sich auf den Abschluss von Transaktionen konzentrieren kann. Es steht Ihnen eine Reihe von Dienstleistungen zur Verfügung, die Sie nach eigenem Ermessen nutzen können. Wir können am gesamten Underwriting-Prozess teilnehmen, von der Verwaltung der Dokumenten-Checkliste bis hin zur Erstellung von Deal-Memos – und allem, was dazwischen liegt.

Wir beginnen mit der Immobilie

Das Verständnis der Immobilie steht im Mittelpunkt des Kredit-Underwriting-Prozesses von CBRE. Wir wissen, dass die Dokumentation der Transaktion und die Lieferung unserer Arbeitsprodukte ein wesentlicher Teil des Geschäfts ist, aber Prozesse und Verfahren sollten niemals die Sorgfalt überwiegen. Unsere Underwriter konzentrieren sich in erster Linie auf eine gründliche Kenntnis des Objekts, seiner Stellung auf dem Markt und des Geschäftsplans des Sponsors. Auf der Grundlage dieser Kenntnisse bewerten wir dann das Risiko, das sich aus Ihrer Stellung im Kapitalmarkt ergibt. Wir schaffen Mehrwert, indem wir die Immobilie und die Kapitalstruktur verstehen, damit Sie mehr Geschäfte effizienter abschließen können.

Transaktionsintelligenz

Zum Abschluss einer erfolgreichen Transaktion gehört mehr als nur die Bewertung des wirtschaftlichen Risikos. Um einen Abschluss zu erreichen, ist die Zustimmung interner und externer Beteiligter erforderlich: Kreditnehmer, Agenturen, B-Piece-Käufer, Syndikate, Kredit- und Investitionsausschüsse. Unser Team konzentriert sich auf die frühzeitige Erkennung von Underwriting-Diskrepanzen und Geschäftsrisiken und kommuniziert diese in Echtzeit an Ihr Transaktionsteam. So können Sie Probleme bereits im Vorfeld angehen und die Geschäftsbedingungen ändern – und nicht erst beim Abschluss.

Erfahrung

Unsere Underwriter haben im Durchschnitt über 15 Jahre Erfahrung. Sie verfügen über eine institutionelle Ausbildung und haben sich mit jedem Teil des Kapitalmarktes und jeder Art von Vermögenswerten auseinandergesetzt. Die meisten von ihnen haben ihre gesamte berufliche Laufbahn auf den Immobilienkapitalmärkten verbracht und haben mehr als einen Immobilienzyklus erlebt. Sie verfügen über die nötige Erfahrung, um die Geschäftspläne der Sponsoren zusammenzufassen und die Investitionsthese zu prüfen.

CBRE

CBRE ist seit mehr als 30 Jahren führend bei der Bereitstellung von Lösungen für gewerbliche Hypothekendarlehen für seine Kunden, indem es die unübertroffene Immobilienexpertise und Marktpräsenz des globalen CBRE-Netzwerks mit einer Darlehensverwaltungsplattform kombiniert, die eine einzigartige Betriebstiefe und -qualität bieten kann. Das CBRE-Team besteht aus engagierten Fachleuten auf der ganzen Welt. Das Unternehmen erbringt derzeit Dienstleistungen für Versicherungsgesellschaften, Investmentbanken, Opportunity Funds, ausländische Banken, GSEs, Portfoliokreditgeber und CMBS-Kreditgeber mit einem Portfolio von über 7.000 Krediten im Gesamtwert von mehr als 200 Milliarden US-Dollar. CBRE wird von Fitch Ratings und S&P Global Ratings („Strong“) für die primäre Betreuung gewerblicher Hypotheken hoch bewertet.

Eine Antwort schreiben

Deine E-Mail-Adresse wird nicht veröffentlicht.